Агентский договор

Аренда. Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений

Аренда. Договор аренды земли

Аренда. Договор аренды имущества

Аренда. Договор аренды предприятий

Аренда. Договор аренды транспортных средств

Аренда. Договор финансовой аренды (лизинг)

Брачный контракт. Регулирование брачно-семейных отношений

Договор банковского вклада

Договор банковского счёта

Договор возмездного оказания услуг

Договор дарения

Договор доверительного управления имуществом

Договор займа

Договор комиссии

Договор коммерческой концессии

Договор контрактации

Договор мены

Договор на выполнение НИИ и ОКР

Договор найма жилого помещения

Договор о самостоятельной хозяйственной и совместной деятельности

Договор перевозки

Договор подряда. Договор бытового подряда

Договор подряда. Договор строительного подряда

Договор подряда. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

Договор подряда. Типовой договор подряда

Договор поручения

Договор поставки

Договор проката

Договор простого товарищества

Договор ренты

Договор страхования

Договор транспортной экспедиции

Договор хранения

Договоры безвозмездного пользования

Документы внутреннего делопроизводства

Кредит. Договор коммерческого кредита

Кредит. Договор товарного кредита

Кредит. Договор финансирования под уступку денежного требования

Кредит. Кредитный договор

Купля-продажа. Договор купли-продажи

Купля-продажа. Договор купли-продажи валюты

Купля-продажа. Договор продажи недвижимости

Купля-продажа. Договор продажи предприятий

Обеспечение исполнения обязательств. Банковская гарантия

Обеспечение исполнения обязательств. Договор залога

Обеспечение исполнения обязательств. Договор поручительства

Обеспечение исполнения обязательств. Соглашение о задатке

Обеспечение исполнения обязательств. Форма уступки требования (договор цессии)

Образцы заявлений граждан

Образцы судебных документов

Образцы финансовых и бухгалтерских документов

Отношения наследования

Оформление авторских прав

Оформление доверенностей

Оформление прав собственности

Правоспособность физических лиц

Претензии, иски, жалобы, другие документы подлежащие рассмотрению в суде

Трудовой контракт. Трудовые отношения

Учредительные документы. Документы по ликвидации, реорганизации предприятий

Формы бухгалтерского учёта и отчётности

Формы статистической отчётности

Ценные бумаги. Выпуск ценных бумаг

Ценные бумаги. Продажа ценных бумаг

Ценные бумаги. Регистрация ценных бумаг


Договор купли-продажи с задатком со стороны покупателя

Сохранить в формате Word

Версия для печати
                             ДОГОВОР No. ______
                          купли-продажи с задатком

    г. ______________                             "___"__________ 19__ г.


         ___________________________________________________, именуем__ в
               (наименование предприятия, организации)

    дальнейшем "Продавец", в лице ______________________________________,
                                        (должность, фамилия, и.о.)

    действующего на основании _________________________, с одной стороны,
                                 (Устава, положения)

    и _____________________________________________________,  именуем__ в
             (наименование предприятия, организации)

    дальнейшем "Покупатель", в лице ____________________________________,
                                         (должность, фамилия, и.о.)

    действующего на основании _______________________,  с другой стороны,
                                (Устава, положения)

    заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                             1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

         1.1. Товар  принадлежит  Продавцу  на  праве  собственности,  не
    заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.
         Продавец обязуется     передать    в    собственность    (полное
    хозяйственное ведение),  а Покупатель надлежащим  образом  принять  и
    оплатить следующий товар:
         1.1.1. Наименование (с указанием изготовителя) _________________
    ____________________________________________________________________;
         1.1.2. Ассортимент ____________________________________________;
         1.1.3. Единица измерения ______________________________________;
         1.1.4. Цена за единицу ________________________________________;
         1.1.5. Количество _____________________________________________;
         1.1.6. а) стоимость всей партии товара _________________________
    ____________________________________________________________________;
                                  (прописью)

                б) налог на добавленную стоимость ______________________;
                в) итого к перечислению _________________________________
    ____________________________________________________________________.
                                  (прописью)

         1.1.7. Качество и комплектность ________________________________
                                         (дата изготовления, соответствие

    ____________________________________________________________________.
                            ГОСТу и т.д.)

         1.1.8. Гарантийный срок ________________________________________
                                     (с указанием вида: эксплуатации,

    ____________________________________________________________________.
                             хранения, годности)

    (в зависимости от гарантии качества: законной или договорной).

                   2. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ И РАСЧЕТОВ ЗА ТОВАР

         2.1. Срок передачи товара _______________ дней с момента _______
    ____________________________________________________________________.
                   (заключения Договора, оплаты, др.условия)

         Продавец ___________________ право на досрочную передачу товара.
                   (имеет, не имеет)

         2.2. Вид транспорта и базис передачи товара ____________________
    ____________________________________________________________________.
         2.3. Упаковка  (тара)  и  маркировка  (описание  или  ссылка  на
    стандарт, ТУ) должна соответствовать ________________________________
    ____________________________________________________________________.
         2.4. Срок, порядок и форма расчетов:
         2.4.1. Срок оплаты ________________ дней со дня ________________
    ____________________________________________________________________.
         2.4.2. Порядок оплаты __________________________________________
                                (предварительная, последующая, в момент

    ____________________________________________________________________.
                 получения товара, телеграфная или почтовая)

         2.4.3. Форма оплаты ____________________________________________
                              (платежное требование; платежное поручение,

    ____________________________________________________________________.
              аккредитив; чек; платежное требование-поручение)

         Налог  на  добавленную  стоимость  должен быть показан отдельной
    строкой  в  платежных  документах.  Во   всем   остальном,   что   не
    предусмотрено  настоящим  пунктом, стороны руководствуются "Правилами
    безналичных расчетов в народном хозяйстве".
         2.5. При предварительной оплате Покупатель обязан в  трехдневный
    срок  с  момента  оплаты  вручить  Продавцу  заверенную  банком копию
    платежного документа  или  известить его телеграммой с уведомлением с
    указанием когда,  куда и по какому платежному  документу  произведена
    оплата.
         При  невыполнении  Покупателем  требований   настоящего   пункта
    Договора,  Продавец  вправе  по  истечении  _________________  дней с
    момента подписания Договора реализовать товар по своему усмотрению.
         2.6. ___________________________________________________________
    ____________________________________________________________________.
                           (дополнительные условия)


        3. ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

         3.1. При подписании  Договора  стороны  обмениваются  гарантиями
    передачи и оплаты товара.
         3.1.1.  Гарантии  Покупателя:
         При заключении Договора Покупатель уплачивает Продавцу задаток в
    сумме ___________________________ ______ рублей (платежное  поручение
    No. ____ от "__"______ 19__ г., чек No. ____ от "__"______ 19__ г.).
         Задаток обеспечивает  требования Продавца в части оплаты товара,
    а также неустоек,  штрафов,  пени и возмещения убытков,  связанных  с
    ненадлежащим исполнением Покупателем условий Договора.
         В случае ненадлежащего исполнения обязательств Покупателем сумма
    задатка остается у Продавца.
         3.1.2. Гарантии Продавца:
         Если за  неисполнение  договора  ответственен  Продавец,  то  он
    уплачивает Покупателю двойную сумму задатка.
         3.2. За  передачу  некачественного  товара   Покупатель   вправе
    требовать: __________________________________________________________
                 (соразмерное уменьшение цены, безвозмездное устранение

    ____________________________________________________________________.
     недостатков товара, возмещение расходов на устранение недостатков)

         3.3. За  передачу  некомплектного   товара   Покупатель   вправе
    требовать: __________________________________________________________
                 (соразмерное уменьшение цены, доукомплектование в

    ____________________________________________________________________.
                       гарантийный или разумный срок)

         3.4. За просрочку  передачи  или  недопередачу  товара  Продавец
    уплачивает   Покупателю   пеню  в  размере  ______________  процентов
    стоимости непереданного в срок товара за каждый день просрочки.
         3.5.  За  необоснованный отказ или уклонение от оплаты товара (в
    том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает  Продавцу
    штраф  в  размере ________________ процентов суммы, от оплаты которой
    он отказался или уклонился.
         3.6.  При  несвоевременной  оплате  товара  (в  том  числе   при
    предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере
    ____________  процентов  суммы  просроченного  платежа за каждый день
    просрочки.
         3.7. За невыборку товара в установленный срок (при самовывозе со
    склада Продавца) Покупатель уплачивает Продавцу неустойку  в  размере
    ___________  процентов  стоимости невыбранного в срок товара, а также
    возмещает Продавцу убытки, связанные с хранением  товара,  в  размере
    _____________  процентов  стоимости  за  каждый день просрочки, но не
    более _________ процентов.
         3.8. При отказе Покупателя (полностью или частично) от  принятия
    и  оплаты  предусмотренных Договором товаров (продукции) он возмещает
    Продавцу возникшие в связи с этим убытки в размере ________ процентов
    стоимости товаров (продукции).
         3.9. ___________________________________________________________
    ____________________________________________________________________.
                          (дополнительные санкции)

         3.10. Уплата неустойки  (штрафа,  пени)  и  возмещение  убытков,
    причиненных  ненадлежащим  исполнением обязательства,  не освобождает
    стороны от исполнения обязательства в натуре.
         3.11. В  случаях,  не   предусмотренных   настоящим   договором,
    ответственность   Сторон   определяется  соответственно  действующему
    законодательству.
         3.12. Стороны прикладывают максимальные усилия,  чтобы  устранить
    возникающие   разногласия   исключительно   путем   переговоров;  при
    невозможности  устранения  разногласий  путем  пере6говоров,  стороны
    Обращаются в Арбитражный суд.

                              4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

         4.1. Стороны  не  несут  ответственности,  предусмотренной  в п.
    3.4 -   3.8  Договора,  если  невозможность  выполнения  ими  условий
    Договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств, в т.ч. _______
    _____________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________.
         4.2. Другие условия по усмотрению сторон _______________________
    ____________________________________________________________________.

                          5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

         5.1.   Договор   может   быть   изменен,   расторгнут,   признан
    недействительным только на основании действующего законодательства.
         5.2. Все изменения, дополнения Договора действительны лишь в том
    случае,  если  они  оформлены  в  письменной форме и подписаны обеими
    сторонами.
         5.3. Заголовки статей  предназначены  для  удобства  пользования
    текстом,  и  они  не  будут  приниматься  во  внимание при толковании
    настоящего Договора.
         5.4. Настоящий Договор  составляет  и  выражает  все  договорные
    условия  и  понимание  между участвующими здесь сторонами в отношении
    всех упомянутых здесь вопросов, при этом все  предыдущие  обсуждения,
    обещания  и  представления  между  сторонами,  если  таковые имелись,
    теряют силу.
         5.5. Подписанный Договор входит в силу с  "___"_________ 19__ г.
    до "___"_________ 19__ г.

                   6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

         6.1. В  случае  изменения юридического адреса или обслуживающего
    банка,  стороны обязаны в ______-дневный срок уведомить об этом  друг
    друга.
         6.2. Юридические адреса и реквизиты сторон.

         6.2.1. Продавец: _______________________________________________
    _____________________________________________________________________

         6.2.2. Покупатель: _____________________________________________
    _____________________________________________________________________

         6.3. Подписи сторон:

        от Продавца:                            от Покупателя:

      ________________________                _________________________
            (подпись)                                 (подпись)
      М.П.                                    М.П.

      "___"_________ 19__ г.                  "___"__________ 19__ г.



                                КОММЕНТАРИИ:
                                ------------
         п. 1.1.2. Если в договоре купли-продажи не определен ассортимент
    товара, то Продавец должен передать товар в ассортименте, необходимом
    для целей Покупателя (если они известны Продавцу).
         п. 1.1.6  (а).  Та сумма,  которая поступает в виде залога может
    быть укрыта от налога  на добавленную  стоимость  следующим  образом:
    Необходимо заключить 2 договора: один обычный,  другой  "с  залогом".
    Нарушить  договор  с залогом  и выполнить обычный, тогда залог пойдет
    как штрафная санкция.
         п. 1.1.8. Предусматриваются два вида гарантии качества: законная
    гарантия - товар должен быть пригоден для тех целей , в которых товар
    такого рода обычно используется;  договорная гарантия - Продавец  сам
    устанавливает гарантийный  срок,  при  этом договорная гарантия может
    быть меньше законной. На любой товар действует законная гарантия.
         При законной    гарантии   -   Покупатель   доказывает   наличие
    недостатков  в товаре до  его  передачи;  при  договорной  гарантии -
    Продавец  обязан  доказать  отсутствие  недостатков  в  товаре до его
    передачи.
         п. 3.1.1. Использование залога, естественно возможно, так как он
    переводится на Ваш счет, но в случае, когда дело доходит до судебного
    процесса,  рекомендуется  все-таки иметь эту сумму на своем расчетном
    счете, так как окончательное решение о  списании  ее  в  Вашу  пользу
    решает судебный орган, в котором разбирается Ваше дело.
         п. 3.2.  Покупатель  может  требовать замены товара только в том
    случае, когда допущены существенные нарушения качества или недостатки
    товара неустранимы.
         п. 3.2. - 3.3. В соответствии со ст. 483 ГК РФ недостатки товара
    должны быть  обнаружены  или в гарантийный срок или в разумный срок -
    но не более чем через  два  года,  в  зависимости  от  вида  гарантии
    качества. Если  этого  не  произошло,  то  Продавец  при определенных
    условиях может отказать Покупателю в его требованиях (например, когда
    удовлетворение этого   требования  повлечет  за  собой  несоразмерные
    расходы).
         п. 3.3.  Требование  о  замене  некомплектного товара Покупатель
    может выдвигать только после  предъявления  требований,  указанных  в
    данном пункте.

  
Контакты